İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri

İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışa çıkarıldığı duyuruldu. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri hakkında detaylar haberimizde. 2023/1008 esas sayılı dosya numarası ile satışa çıkarılan taşınmazlar, borç nedeniyle icra dairesi tarafından ilan edilmiştir. İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden erişebilirler.

İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır. 1.155,00 m² yüzölçümüne sahip olan bu taşınmaz, 34.000.000,00 TL kıymet ile satışa sunulmuştur. Taşınmaz, 1. 2. ve 3. bodrum katlarında yer almakta olup, akaryakıt istasyonu marketi, idari ofis ve kiralık işyeri içermektedir.

Taşınmazların Özellikleri

İlk taşınmaz, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde bulunmaktadır. Ana girişi 2. bodrum kattan sağlanmaktadır. Taşınmaz içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur. Arsa payı 90/210 olarak belirlenmiştir. İmar durumu, mevcut plandaki durumu korunan alan sınırında kalmaktadır.

İkinci taşınmaz ise, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bir akaryakıt istasyonudur. 1.033,00 m² yüzölçümüne sahip olan bu taşınmaz, 92.000.000,00 TL kıymet ile satışa sunulmuştur. Kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alan kaplamaktadır.

Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri

Her iki taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. İlgililer, taşınmazların kira sözleşmeleri hakkında detaylı bilgiye de ulaşabilirler. İkinci taşınmaz için Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılan kira sözleşmeleri, çeşitli tarihlerde uzatılmıştır.

Kira sözleşmelerinin süresi ve bedelleri, taşınmazların değerini etkilemektedir. Örneğin, 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 31.05.2018 tarihine kadar uzatılmıştır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Sonuç ve Değerlendirme

İzmir'deki bu gayrimenkul satışları, yatırımcılar için dikkat çekici fırsatlar sunmaktadır. Taşınmazların konumu ve özellikleri, alıcılar için cazip hale getirmektedir. İlgililerin, belirtilen tarihlerde artırmaya katılmaları önerilmektedir.

Bu taşınmazların satış süreci, İzmir gayrimenkul piyasasında önemli bir yer tutmaktadır. İlgililerin, satışa çıkarılan taşınmazlar hakkında daha fazla bilgi edinmeleri ve gerekli işlemleri zamanında yapmaları önemlidir.