İzmir'de İcra Dairesi Tarafından Satışa Çıkarılan Taşınmazlar

İzmir Karabağlar'da icra dairesi tarafından satışa çıkarılan iki taşınmaz, detaylı özellikleri ve kıymetleri ile birlikte kamuoyuna duyurulmuştur. Bu taşınmazlar, 2023/1008 esas numarası ile satışa sunulmuş olup, artırma bilgileri ve görselleri esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.

İlk taşınmaz, Bozyaka Mahallesi'nde yer almakta olup, 1. 2. ve 3. bodrum katlarından oluşmaktadır. İkinci taşınmaz ise bir akaryakıt istasyonu olarak kullanılmaktadır. Her iki taşınmazın da önemli özellikleri ve kıymetleri bulunmaktadır.

Birinci Taşınmazın Özellikleri

İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel'de bulunan 1 numaralı taşınmaz, 1. 2. ve 3. bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana girişi 2. bodrum kattan sağlanmakta ve 8 kapı numarası almıştır.

Bu bağımsız bölüm, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır. 3. bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu, 2. bodrum katında idari ofis ve boş bir iş yeri bulunmaktadır. 1. bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır.

İkinci Taşınmazın Özellikleri

İkinci taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde yer alan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mahallesi, Halide Edip Adıvar Caddesi No: 164 olarak belirlenmiştir.

Bu taşınmazın yüzölçümü 1.033,00 m² olup, kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m² ve teknik donanım binası 13,00 m² alanına sahiptir. İmar durumu, mevcut plandaki durumu korunan alan sınırında kalmaktadır.

Kıymetleri ve KDV Oranı

Birinci taşınmazın kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanmaktadır. İkinci taşınmazın kıymeti ise 92.000.000,00 TL'dir ve aynı şekilde %20 KDV oranı geçerlidir.

Her iki taşınmazın da kaydındaki şerhler ve kira sözleşmeleri detaylı bir şekilde belirtilmiştir. Kira sözleşmeleri, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılmış olup, çeşitli tarihlerde uzatılmıştır.

Artırma Bilgileri

İlk taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu süreç, İcra İflas Kanunu'nun ilgili maddelerine göre gerçekleştirilecektir.

İkinci taşınmaz için de benzer artırma bilgileri geçerlidir. Her iki taşınmazın da satış süreci, ilgili yasal çerçeveler içerisinde yürütülmektedir. Detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşmak mümkündür.