Küçükçekmece'de Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler

Küçükçekmece İcra Dairesi, 2024/13995 TLMT sayılı dosya ile bir taşınmazın satışını duyurdu. İlgililer, mahcuzun ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilir. Satışa çıkarılan taşınmaz, İstanbul'un Küçükçekmece ilçesinde yer almaktadır.

Satılacak taşınmazın cinsi, mahiyeti ve muhammen kıymeti hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Taşınmaz, 8860 parselde kayıtlı olup, 2. katında bulunan 14 no'lu bağımsız bölüm olarak tanımlanmaktadır. Bu bağımsız bölüm, 481,88 m2 yüzölçümüne sahip 4 katlı bir betonarme apartmanın içinde yer almaktadır.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece Mahallesi'nde bulunmaktadır. 24/11/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre, taşınmazın ana taşınmaz nitelikli bina ve arsası, kat mülkiyetine sahiptir. 2. kat, 14 no'lu bağımsız bölüm, 876/7850 arsa paylıdır. Taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan incelemelerde, yapının betonarme karkas tarzında inşa edildiği belirlenmiştir.

Taşınmazın giriş kapısı zemin katta yer almakta ve merdivenlerden çıkılarak ulaşılmaktadır. Bina giriş kapısı camlı çelik kapı ile donatılmıştır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlıdır ve çatısı mevcuttur. Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın 2. katında net 78 m2 alan bulunmaktadır.

İç Mekan Detayları

14 no'lu bağımsız bölüm, salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre, wc ve balkon alanlarından oluşmaktadır. Çatı arası piyesli daire, 49,75 m2 alana sahip olup, toplamda net 145 m2 alan sunmaktadır. Dairenin antre zemini seramik kaplıdır ve salon ile odaların zemin döşemeleri laminant parke ile kaplanmıştır.

Mutfağın yer döşemesi seramik kaplı olup, sabit granit mutfak tezgahı ve eviye mevcuttur. Banyo ve wc alanlarının zemin döşemesi seramik kaplamalıdır. Çatı arası piyesli dairenin pencereleri PVC imalat ve ısıcamlıdır. Isıtma sistemi doğalgazlı kombidir.

Çevresel Bilgiler ve İmar Durumu

Taşınmaz, Kıbrıs Caddesi, Kocatepe Sokak ve Deli Orman Caddesi'ne yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde Mediyye Cami, İtfaiye Binası, Behiye Selim Pars Ortaokulu ve Şair Nedim Parkı bulunmaktadır. Bölge, konut yoğunluğu açısından zengindir ve alt yapı sorunları çözülmüştür.

Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre, taşınmazın imar durumu, Bitişik Nizam 3 kat (B-3) konut alanında kalmaktadır. İmar planında belirtilen hükümlere göre, zemin + 3 normal kat yapılabilir. Taşınmazın kıymeti 6.500.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

Artırma Bilgileri

Taşınmazın artırma tarihi 20/03/2025 olarak belirlenmiştir. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, belirtilen tarihte artırmaya katılabilirler. Taşınmazın kaydındaki şerhler, tapu kaydındaki gibidir.

Detaylı bilgi ve görsellere ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret edebilirsiniz. Taşınmazın durumu ve özellikleri hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyenler için bu kaynak oldukça faydalı olacaktır.